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解答：可以网上办理，但需满足在线办理条件，点击查看在线办理条件。
办理步骤：
1、在“随申办”微信小程序、支付宝小程序或“随申办”APP搜索“住房租赁合同网签备案”，进入申请页面，在查看办理须知之后，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。(部分房产证编号可能无法识别，需线下办理。)
2、核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。
3、确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。
4、其他共同申请人收到短信通知后，可从“随申办”微信小程序、支付宝小程序、APP等渠道中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。
5、提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。
ps：本文图文信息源自“随申办”app
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