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惠民之家数据统计显示，2023年5月惠州市新建商品住宅网签5816套、网签面积62.26万平方米，相较于4月的5687套、61.27万平方米的网签面积，均环比微涨2%。

业界观察人士解释，市场依然是促销、降价占据了主要的营销方式，但是也说明了以价换量的效果并非在所有的楼盘都有效，惠州市场大概率进入较长一段时间的横盘期。

供应方面，经历过4月末超5000套集中供应高峰后，5月惠州楼盘推货积极性不高，更多的房企对于惠州疫情后的第一个黄金周，充满期待，惠州一大批楼盘在4月底集中供货，故5月新增供应量不大，全市新建商品住宅供应2262套、网签面积25.4万平方米，同比降幅亦超三成。

各县区中，惠城区新增供应854套、供应面积9.84万平方米，居各县区首位。其中，位于金山新城的热门项目华润置地曦江润府推出二期收官新品17号楼，共128套住宅，户型97-135平方米，备案均价16018元/平方米。

县区成交方面，仲恺、惠阳、惠东、龙门四县区网签量环比呈现不同程度上涨，龙门成交量环比涨幅最大。其中仲恺网签1331套、成交面积13.54万平方米，居各县区首位，也是成交量唯一破千套的县区。

其中惠城区5月份成交976套，环比下跌近2成，大亚湾成交965套，也环比下跌2成。博罗成交937套，环比下跌一成半。

单盘成交上，5月惠州新房成交榜中有星河冠誉府、秋谷同成两项目网签超百套，全市单盘网签前十项目中，仲恺项目占4席，惠阳、大亚湾各2席，惠城、龙门各1席。惠城方面，热度较高的金山新城片区共有六盘上榜，德威江誉城已连续4个月蝉联惠城单盘销冠。